760 דונם מאדמת זכרון יעקב, שהם בבחינת שטח חקלאי ירוק, מול שכונת הוילות גבעת עדן, מיועדים לבנייה של 6 יח''ד לדונם בהתאם לתוכנית מתאר ארצית, תמ''א, 35 ותוכנית מתאר מחוזית, תמ''מ, 6 – ובהמלצת משרד הפנים, מועבר שטח זה מתחום המועצה המקומית זכרון יעקב לתחום כפר פאראדיס לשם הקמת שכונת מגורים ומרכז מסחרי.

המקומון ''גפן'', כתבתו של שמעון שגיא מיום 26 לספט' 2008

המועצה המקומית זיכרון יעקב התנגדה בחירוף נפש לבנייה דומה של חברת אפריקה ישראל - בשל התנגדותה המוצדקת להעברת שטחים ירוקים למטרת בנייה, והנה כאן, כשמדובר בהפסד גדול יותר הכרוך גם בויתור על משאבים כספיים ומקורות כלכליים – התגובה היא בקול ענות חלושה, ואין מי שיעצור את התהליך.

להבהיר: מדובר בתוכנית מתאר ארצית אשר מטבעה צריכה לשקול שיקולים ארציים ולא מקומיים.

במישור הלאומי, ניסיונות להעברת קרקעות חקלאיות בגליל למטרת אימוני הצבא או לכל מטרה אחרת, מתפרשים מיד כאפלייה נגד המיעוט הערבי, בתמיכת חוגי השמאל, עד שהדבר נעצר ונבלם בבג''ץ. ואילו כאן, למרות המצוקה של צפיפות הדיור המכתיבה – אם תינקט פעולה אובייקטיבית בראייה כלל ארצית – תמיכה קודם כל בסקטורים אשר בהם שיעור הריבוי הטבעי ומצוקת הדיור הם הבעייתיים ביותר, קרי: המגזר בחרדי והדתי לאומי בישראל לרבות מגורשי גוש קטיף, המועצה הארצית לתכנון ולבנייה והוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מתעלמים מהמציאות לטובת ביטול שטחים ירוקים בשטח הישוב זכרון יעקב, וכדי לפתור בעיות דיור בפאראדיס, דבר שלא קורה בכיוון ההפוך ללא קשר לצרכי המקום.

זאת ועוד: החלטה זו פירושה לא רק ויתור על שטח ירוק, אלא גם על הכנסות מארנונה. מדובר בויתור על הכנסה קבועה הנאמדת בחישוב זהיר - לפחות 4.5 מיליון ₪ לחודש. השארת השטחים בתחום השיפוט של זכרון יעקב, הייתה מהווה גורם מכריע בפיתוח הישוב ולא ברור על סמך מה נעשה הויתור הבלתי ברור.

כדי להבין את נושא הריבוי הטבעי, שאמור להוות בסיס להעברות קרקעות לבנייה, אם בכלל, ראה מאמרי בנושא הדמוגרפיה מיום 24 ליוני 2008, ''חרדים בישראל – עוגן הצלה דמוגראפי''. ואולם, במישור המקומי לא נראה לי כי קיסריה תלך לקראת אור עקיבא כדי ליצור שוויון, ולא נראה לי כי אנו לקראת גובאליזציה עירונית.

ההיפך הוא הנכון; כל יישוב אמור לשמור על יתרונותיו ולשאוף להתפתחות בדרכו, דבר שלא נחזה במהלך ההזוי הנ''ל.

התוצאות הצפויות הן נזק קשה, בלתי הפיך ומכה ניצחת לתושבי זכרון יעקב:

א. כאמור, דלדול הריאות הירוקות – כמו גם עתודות קרקע לבנייה עתידית, בהיקף של מעל 20,000 תושבים.

ב. ירידת ערך הוילות בגבעת עדן. יתכן ויהא מדובר בירידה תלולה.

ג. ויתור על הכנסות שבדרך הטבע היו אמורות לגרום לפיתוח הישוב.

ד. תחושה חזקה של תסכול, טיפשות ורשלנות פוליטית, וירידת המוראל.

---