פורום ארץ הצבי Enter the forum
Articles
Discussions
About FAZ
FAZ people
columns
Links
Previous page
Bulletine Board

SearchFeedbackAdd to Favorites
RSS Feed
מה זה?
המומחה החוסם
אברהם בן-עזרא (יום ראשון, 18/01/2009 שעה 11:00)


המומחה החוסם

ד''ר אינג' אברהם בן עזרא



ישנה תופעה בתחום ליקויי הבנייה בתיקים המתנהלים בבית המשפט, והיא, חסימת מידע במתכוון על ידי מומחים המתמנים על ידי בית המשפט, מתוך היצמדות אובססיבית לחוות הדעת של הצדדים. המומחה החוסם

• • •

להבהיר, בהתאם להלכה פסוקה שיצאה מבית המשפט העליון בע''א 293/88 חב' יצחק ניימן להשכרה בע''מ נ' מונטי רבי ואח', שופטים: ג' בך, ת' אור, ש' אלוני, (לא פורסם, מובא בספר עדות מומחה מאת א' בן עזרא, בהוצ' ''שי'', 2001 עמ' 377), רק אם ישנה הגבלה מפורשת בכתב המינוי של המומחה הוא רשאי להצטמצם בבדיקתו ולבדוק רק ליקויים המפורשים בחוות הדעת ואילו בכל מקרה אחר עליו להתייחס לכל הממצאים הנגלים לו, וזאת מהטעם הברור כי בית המשפט צריך לקבל תמונה שלמה ועדיין יכול להחליט בית המשפט בעצמו מה ראוי שיתקבל בגללו פיצוי ומה לא, כי הרי ביהמ''ש אינו כפוף לחוות הדעת והצדדים לדיון חופשיים לטעון טענות. אלא שהתעלמות המומחה ממה שהוא רואה – והימנעות מהכללת הפריטים בחוות דעתו – מטעה את בית המשפט בכך שמציגה לו תמונת מצב חלקית.

להלן ציטוט מפסק הדין:
ומשמתמנה מומחה מטעם בית המשפט אין הוא מוגבל בקביעותיו דווקא לאמור באותו מסמך. לא יעלה על הדעת שמומחה כזה יגלה ליקויים, וחובת תיקונם לא תחול על המערערת. אילו כך סברה המערערת מלכתחילה היה עליה לעורר טענה זו עובר למינויו של המומחה ולא בדיעבד.
יש מומחים, ביניהם מוערכים, שנצמדים לחוות הדעת של מומחה צד לדיון עד כדי כך שבודקים אך ורק את הסדקים המצוינים בה בפירוש ונמנעים מלתעד בחוות דעתם סדקים שנגרמו במרווח הזמן בין מועד חוות הדעת של התובעים, לדוגמא, לבין מועד הבדיקה, כמו גם נמנעים הם מלתת תיאור מלא של מצב הריצוף בדירה מאותה סיבה ובהתאם לאותה גישה מעוותת.

להלן יובא דווקא מקרה חיובי, ופסק הדין המבהיר עד כמהשוגה המומחה החוסם מידע מבית המשפט.

מדובר בת''א 7461/92 בירן ציפי ויוסף נ' תומר הצפון בע''מ, בית משפט השלום בחיפה, שופטת: ד''ר נ' דנון (לא פורסם, מובא בספר תכנון דירה כחוק מאת א' בן עזרא, בהוצ' ''בורסי'', מהדורת תשס''ב, עמ' 539) להלן ציטוט:
ליקויים שאינם מפורטים בחוות דעת מומחה התביעה
סדקים בטיח. קיימים סדקים ליד חלונות וליד עמודים.
קיימים כתמים במדרגות המוזאיקה.
חסרה וונטה קטנה בשירותים.
נראים סימני רטיבות בתקרות.
גובה חדרי עליית גג. מופיע במפרט הטכני (1.6 – 2.5 מ') ואינו מופיע בתוכניות. הגובה שבמפרט הטכני מתאים לתקנות.
המומחה המליץ על תיקוני סדקים, טיח וצבע, איטום גגות, ליטוש מוזאיקה, בעלות כוללת של 1,500 ש''ח ואני מסכימה לדעתו.

כאמור, תיקוני רטיבות אלה אינם בבחינת שינוי חזית. המומחה התבקש בעת המינוי לגלות את כל הליקויים בהתבסס על התוכניות, המפרטים, היתרי הבנייה והוראות החוק וזאת עשה בשלבים. אין זה מקנה יתרון לתובעים כפי שטוען ב''כ הנתבעים, כשם שאין זה מהווה חסרון לנתבעים.
ובהמשך לפסק דין זה, לגבי דירה אחרת מדירות התובעים, נפסק כך:
ליקויים נוספים שאינם כלולים בחוות דעת מומחה התביעה ואשר נתגלו ע''י מומחה ביהמ''ש:
מרצפות חופשיות במקלחת הורים.
תיקון הטיח במקום בו פורקו אדניות.
השלמת צביעת תקרות לאחר תיקוני גג.
רטיבות במחיצה שבין האמכט לחדר.
וכל זאת בעלות של 700 ש''ח.
משמע, בית המשפט התייחס לליקויים שלא נכללו בחוות הדעת של התביעה אולם תועדו על ידי מומחה בית המשפט, בחן את הנסיבות – הן בעניין טיבו של כתב המינוי והן בעניין סוג הפגמים ונסיבות קיומם, ופסק לפי שיקול דעתו – שיקול דעת שמומחים חוסמים נוטלים מבית המשפט בכך שמחליטים ללא דין ובחוסר סמכות – להימנע מלכלול ליקויים המתגלים לעיניהם בעת בדיקתם.

למרבה הצער, בית המשפט ממהר לאמץ את קביעותיהם החלקיות של המומחים הממונים על ידו במקרים רבים, מתוך רצון לקצר הליכים או משיקולים אחרים, וזאת במקום לחייבם להתייחס ולכלול בחוות דעתם תמונת מצב שלמה - תוך השארת הפסיקה לשופט.




חזרה לפורום

הצגת המאמר בלבד
הדפסת המאמר קפל תגובות פרוש תגובות תגובה למאמר
 
 


סתם אחד (יום ראשון, 18/01/2009 שעה 21:32) הדפס תגובה/פתילקישור ישיר לתגובה זו

ממשלה שרואה בהרג 400 ילדים השגת יעדי הלחימה

אין פלא שהיא אדישה לגורלו של חייל שבוי. ברק ואולמרט ישנים מצוין, ממש כמו דן חלוץ אחרי השלכת פצצה במשקל טון על בית מגורים, ואין להם בעייה מצפונית לא בשל הרג הילדים ולא בשל הפקרת גלעד שליט, כי העקרון שעם החמאס אין מדברים הוא העיקר. אבל הוריו של שליט אינם רשאים לגלות אצילות נפש, זו יאה להורי חללים שלמענם כבר לא ניתן לעשות מאום והם כבר אינם סובלים. עליהם להפוך עולמות, זו חובתם לבנם, עד שובו.
_new_ הוספת תגובה



למה אתה חושב שדבריך מעניינים
סתם אחד (יום שני, 19/01/2009 שעה 14:47)
בתשובה לסתם אחד
הדפס תגובה/פתילקישור ישיר לתגובה זו

את חב' יצחק ניימן להשכרה בע''מ ?

חכם ציון
_new_ הוספת תגובה



היעדים לא צוינו
סתם אחד (יום שני, 19/01/2009 שעה 19:41)
בתשובה לסתם אחד
הדפס תגובה/פתילקישור ישיר לתגובה זו

לוי
חביבי אתה המצאת את היעדים אולי מצאת אותם במסמכי החמס. החמס ערם ילדים בכל עמדת ירי שלו כדי לעורר דעת קהל נגד ישראל. התרגיל המסריח הזה פועל כבר שנים רבות עד אשר כל אדם הגון בעולם סולד ממנו.
ישראל לא אדישה לגלעד שליט . היא חרדה לחייליה וביניהם גלעד שליט. אם ישחררו 1000 מחבלים כולל רוצחים מועדים תמורתו, המסר יהיה שיש לחטוף חיילים .
מפורסם המעשה עם המהרם מרוטנברג .
הפריץ אסר אותו ודרש כופר עצום תמורת שחרורו. הפריץ הנבזה היה בטוח שמפאת מעמדו של המהרם הקהילה תשלם את הכופר ותמלא את אוצרותיו זהב.
המהרם אשר היה מנהיג הקהילה אסר עליה לפדות אותו כדי שנוהל החטיפות לא השתרש בין הפריצים.
המהרם לא נפדה ומת בכלא. הפריץ המאוכזב לא התיר להביא אותו לקבר ישראל והוא נקבר ככלב.
התרגיל המסריח של האנטישמים הסמולניים הוא להכניע את ישראל בפני חיות האדם ולשחרר ערימה ענקית של רוצחים.
אני מצדד בעמדת הממשלה עד עתה, אשר הודפת את החולרות הסמולניות המנגנים על עצבי הציבור היהודי.
אגב, איפה הצלב האדום, המחרבן כל מיני הצהרות על ישראל, מדוע אינו דואג לשליט?
_new_ הוספת תגובה



פיקוח בניה
סתם אחד (יום ראשון, 15/02/2009 שעה 13:39) הדפס תגובה/פתילקישור ישיר לתגובה זו

פיקוח בניה מצד הלקוחות.זה לא סוד שאפשר על ידי מפקח בניה שינהל את הפרוייקט ובכך יימנעו לא מעט ליקויי בניה ?

שהרי פיקוח בניה יועיל גם לחברת הבניה בעתיד וכולם יהיו יותר מרוצים.
_new_ הוספת תגובה




חפש בתגובות שבדיון זה:     חיפוש מתקדם...

חזרה לפורוםהדפסה עם תגובותתגובה למאמר


מערכת פא"צ אינה אחראית לתוכן תגובות שנכתבו בידי קוראים.



© פורום ארץ הצבי