פורום ארץ הצבי

http://www.faz.co.il/thread?rep=136800
רעיון לא מתאים – לא טוב
דוד סיון (יום ראשון, 09/08/2009 שעה 5:40)

המקרה של משה הוא דוגמה טובה מדוע לא נחוצה או לא רצויה שמאות סובייקטיבית כפי שהגדרת. מצד אחד המעלית גרמה לעליית ערך הדירה בשוק ולכן מההיבט הזה לא ראוי שיקבע פיצוי. הרי בבוא היום, הוא לא ימכור אותה בפחות כדי לתת ביטוי לתחושתו; כאשר ימכור את הדירה הוא יעדיף לממש את עליית ערכה.
מצד שני, איכות חייו נפגעה בגלל שינוי בגישה לדירה. הפתרון הנחוץ הוא קטגוריה מתאימה עליה יש לפצות ודרך אובייקטיבית לקבוע את נזקו של משה. בכל מקרה אין לבעיה הזאת כל קשר לערך הדירה.
http://www.faz.co.il/thread?rep=136801
רעיון לא מתאים – לא טוב
סתם אחד (יום ראשון, 09/08/2009 שעה 5:51)
בתשובה לדוד סיון

דווקאת. מעלית - בעלת הבט מגזרי.
ישנם מקומות בהם מעלית אינה מהווה ייתרון אלא חיסרון.
עלויות גבוהות לתחזוקה החלות על הדיירים, ישנן מדינות בהם דיירים ואפילו קשישים מחפשים בתים ללא מעלית גם כדי להיות פעילים פיסית.
בגרמניה, רבים אינם מעוניינים בדירה עם מעלית, כדי להימנע מהוצאות מיותרות וכן כדי להשאר פעילים גופנית .
לכן,מכירי דירות או מכירי שכירות לא מושפעים לחיוב בגלל מעלית.
נימוק אלה מופיע רבות בטיעונים של שכנים המתנגדים לבנית מעלית אף בארץ.
מערכת פורום ארץ הצבי אינה אחראית לתוכן תגובות שנכתבו בידי קוראים.