פורום ארץ הצבי


	http://www.faz.co.il/thread?rep=138851
	צופיה, בבקשה תחווה דעתכה על
	ע.צופיה (יום שני, 14/09/2009 שעה 16:15) בתשובה לסתם אחד
	הקשיים של אפריקה-ישראל ידועים בשוק הנדל''ן מזה כשנתיים.לטעמי הבעיה היא כשל ניהולי של בעל החברה ומשפחתו. מי שעוסק מקרוב בנדל''ן מניב ''חווה'' זאת על ''בשרו''. לכן אין פה כל הפתעה לבנקים, ליועצי ההשקעות ולמחזיקי האג''ח.ההפתעה היא לאנשים שאינם מעורים בענף הנדל''ן או בנעשה בשוק ההון. יאמר לזכות בעל החברה כי הוא מתריע מהיום על קשיים בהחזר חובות החל משנת 2011. זאת כדי שיהיה מספיק זמן להתכונן. מאחר והדבר היה ידוע מזמן הרי המשבר בחברת אפריקה ישראל אינו מזעזע את שוק ההון אלא פוגע ''נקודתית'' בחברות מסוימות בשוק הנדל''ן. החברה עוסקת מזה זמן ''בחיסול'' עסקיה בישראל. עיקר השקעותיה כיום הם ברוסיה והשפל שם הוא שגורם לקשיים בחברה. לבנקים ולמחזיקי האג''ח אין ברירה הם חייבים להגיע להסדר אחרת ישארו עם שליש מהכסף.


	http://www.faz.co.il/thread?rep=138855
	צופיה, בבקשה תחווה דעתכה על
	סתם אחד (יום שני, 14/09/2009 שעה 18:26) בתשובה לע.צופיה
	תודה. אני חייב לציין שלא עקבתי אחרי הנושא קרוב, ואני ניזון רק מלקטי כותרות. אם מדובר רק על אגחים שצריכים להיפדות בשנת 2011, ועד אז אין בעיה, ההגיון אומר שהבעלים יוצרים משבר מלאכותי כי לסחוט ממחזיקיח האגחים ויתורים... האם אני טועה במחשבה זו ? חזי


	http://www.faz.co.il/thread?rep=138857
	צופיה, בבקשה תחווה דעתכה על
	ע.צופיה (יום שני, 14/09/2009 שעה 18:44) בתשובה לסתם אחד
	כן, אתה טועה. תזרים המזומנים הנוכחי של החברה מראה שבשנת 2011 החברה לא תוכל להחזיר הלוואות ותאלץ להיכנס לפרוק,לכן,בעל החברה הקדים הערה ברוח זו במאזן על ידי כך שהביא זאת בזמן לידיעת הנוגעים בדבר ומותיר זמן סביר לדיונים והחלטות. אם בעלי האג''חים לא יסכימו להסדר שיהפוך את תזרים המזומנים של החברה לחיובי הם יורים לעצמם בראש.מנגד, בעל החברה שעוסק בעיקר ביהלומים, אינו יכול להרשות לעצמו שאחד מעסקיו יכנס לפירוק, ביהלומים הכל בנוי על אמון אישי. לכן,יהיה ''משיכת חבל'' זמן מה ולאחר מכן יגיעו להסדר.

מערכת פורום ארץ הצבי אינה אחראית לתוכן תגובות שנכתבו בידי קוראים.