פורום ארץ הצבי

http://www.faz.co.il/thread?rep=162159
הטענה כאילו יש קשר בין הבניה בהתנחלויות למשבר הדיור היא כסילות
המסביר לצרחן (יום שלישי, 19/07/2011 שעה 0:27)

ההשקעות הציבוריות והפרטיות מבוזרות לפי תפוצת האוכלוסין בפועל, הרצון של האוכלוסיה להתרחב ופוטנציאל הבניה בערים השונות. היקף ההשקעה בבנייה בהתנחלויות הוא פרופורציונלי לגודל קבוצת המתנחלים. הצרכים לבניה מכתיבים את הקצב שלה. אם עד 2010 נבנו כל שנה בממוצע כ-‏38,000 דירות בישראל הרי שהשנה מספר הדירות שנבנות כבר עבר את המספר הזה וצפויים עד סוף השנה עוד פרוייקטים נוספים בהיקף של 10,000 דירות נוספות. עדיין המספרים האלה נמוכים מדרישות השוק.

הבעיה שמאז 2000 מספר הדירות לשנה נשאר פחות או יותר באותה רמה כאשר הדרישות הולכות וגדלות. הממשלות לא יזמו תמריצים לקבלנים, לא הורידו מיסוי על בניה (שחלקו יכול להתבטא בהפחתת מחירי האדמות הציבוריות), צריך להוריד מיסים על קניית בית ראשון, צריך להגדיל את ההלוואות לזוגות צעירים, צריך לבנות מגוון דירות בבית דירות שיהיו בו מדירות 2.5 חדרים ועד דירות 5 חדרים, כדי לגוון את מצאי הדירות ולהתאים יותר דירות לזוגות צעירים. דרך אגב, היעדר מספיק דירות 2.5 - 3 חדרים בבתי דירות שנבנו בשנים האחרונות נעשה בלחץ המועצות המקומיות שדואגות בעיקר להיקף המיסים שיוזרם אח''כ לקופת העיריה. הממשלה חייבת להתערב ולהכתיב מדיניות מסודרת שתעודד התחלות בניה בהיקפים גדולים, בקצב מהיר, בהורדת מיסוי ובאיכות בנייה גבוהה. אני לא שולל כלל פתיחת השערים לחברות בניה זרות שיעמדו בסטנדרטים ובמחירים שתגדיר להם ממשלת ישראל.
http://www.faz.co.il/thread?rep=162160
הטענה כאילו יש קשר בין הבניה בהתנחלויות למשבר הדיור היא כסילות
יוסף אליעז (יום שלישי, 19/07/2011 שעה 2:50)
בתשובה להמסביר לצרחן

תגובה לדוד סיון:
הקטע במרכאות שהובא במאמר הוא ציטוט מדויק מהכתבה של בן כספית. אנא בדוק.

למסביר לצרכן, הערה:
אחרי שקבלן רוכש קרקע הוא רוצה למקסם את רווחיו. דירות של 2.5 חדרים יכניסו לו פחות ואפשר שאף יפחיתו את ערכן של הדירות הגדולות שבאותו בנין.
מעבר לכך: מה ימנע מבעל אמצעים לרכוש 2 דירות קטנות ואחר כך לחברן?

אנו שוכחים ששטח המדינה בגבולות הקו הירוק קטנטן. לצה''ל כבר אין די שטחים לאימונים וזה בין היתר הביא ליחסים קרובים עם טורקיה, בה התאמנו טייסנו, וכאשר שמיה של זו נסגרו טסים מטוסינו ברומניה...
שטחים אדירים, גם של פרדסים וחקלאות מניבה אחרת , הפכו לאתרי בניה, חופים נחסמו בבניה של פרוטקציונרים ובתי-מלון.

אותו שמאל הרוכב כיום על מצוקת הדיור הוא הדורש להעביר שטחים לפלסטינים, ומתנגד לטיפול מסיבי נגד הבידואים המשתלטים על מרחבי הנגב. כן, יש בעיה. עדיין אין פתרון.

אולי צריך ללמוד מההולנדים כיצד כובשים אדמה מן הים? כן, נכון, נזק סביבתי ואקולוגי, מה גם שהקטבים מפשירים ומי הים מתרוממים...אבל אם חשבו להסיט את שדה דב למסלול שייובש מן הים אולי אפשר למצוא כך קרקע לבניה מול אזורי הביקוש ?

נקודה למחשבה: תלמידי ה''כוללים'' חיים מקצבה צנועה [שעולה למדינה הון תועפות בשל מספרם האדיר].
כיצד זה שבסופו של דבר רובם מצליחים לרכוש דירות? מנין הכסף?
האם זה קשור לכך שהחרדים, וש''ס בראשם. מתעקשים להחזיק במשרדי השיכון, הפנים [ועדות התכנון והבניה] ובראשות ועדת הכספים? נתמהה.
שמתם לב שירושלים שכונות חרדיות סביב לה- ברמות, ביפה נוף, בבית וגן. ועוד?
החשתם שנבנו ערים חרדיות כעמנואל, מודיעין עילית ורמת בית שמש? שמתוכננת עיר חרדית ב''חורש'', ליד אום אל-פחם?
לא סתם כל מכתב שנכתב בידי אדם דתי מתחיל בביטוי ב''ה [בעזרת ה'] או בס''ד [בסייעתה דשמייא]...ואכן ''קרוב ה' ליריאיו...'' וכנראה אלו קרובים לקופת הציבור..
http://www.faz.co.il/thread?rep=162162
יש קשר
דוד סיון (יום שלישי, 19/07/2011 שעה 6:24)
בתשובה ליוסף אליעז

א. אני מתנצל שלא בדקתי טוב.

ב. תמיד היה ותמיד יהיה קשר בין הדברים שהממשלה עושה או לא עושה. כל החלטת ממשלה היא בחירה בין מה לעשות לבין מה לא לעשות. זה ודאי כך כאשר מדובר איך לחלק את התקציב. זה ברור מאד ואין צורך להכנס לפרטים על עלויות תקציביות של פרוייקטים. מכאן ברור שההחלטה להשקיע בהתנחלויות באה על חשבון דברים אחרים. זה הבסיס לניתוח עבודת הממשלה או כל גוף שפועל על פי תקציב מוגבל.

לכן ברור שאם השקיעו בהתנחלויות זה הלך על חשבון דברים אחרים.
http://www.faz.co.il/thread?rep=162163
אך זו... לבנסראום....
עמיש (יום שלישי, 19/07/2011 שעה 8:32)
בתשובה ליוסף אליעז

זו טענה מעניינת מאד.
אין לנו מספיק מקום אז נכבוש קצת שטחים במזרח.
כבר שמענו את זה בעבר. בהחלט שמענו.
http://www.faz.co.il/thread?rep=162173
אך זו... לבנסראום....
המסביר לצרחן (יום רביעי, 20/07/2011 שעה 18:06)
בתשובה לעמיש

אתה מתכוון בודאי יודריין....
http://www.faz.co.il/thread?rep=162165
שוב חוזר הניגון המוזר: הבדואים!
דוד סיון (יום שלישי, 19/07/2011 שעה 12:56)
בתשובה ליוסף אליעז

בכל פעם שעולה נושא ההתנחלויות מישהו נזכר ב''בעיית הבדואים''. אלא שבאורח מפתיע אותו מישהו שוכח להזכיר את הקשר בל ינתק. שיש בין ''בעיית ההתנחלויות'' ו''בעיית הבדואים''.

כבר 40 שנה יהודים משתלטים על שטחים, אבל אותו מישהו חושב שהבדואים לא רואים, לא מבינים ולא לומדים לקחים.
אותו מישהו שוכח שאצל הבדואים זאת פרקטיקה עם מסורת ארוכת שנים.
http://www.faz.co.il/thread?rep=162174
שוב חוזר הניגון המוזר: הבדואים!
המסביר לצרחן (יום רביעי, 20/07/2011 שעה 18:08)
בתשובה לדוד סיון

מה הקשר?
אתה רוצה לדחוף בכוח עוד עיזה?
מערכת פורום ארץ הצבי אינה אחראית לתוכן תגובות שנכתבו בידי קוראים.