פורום ארץ הצבי

http://www.faz.co.il/thread?rep=170339
מדוע פראיירים?
דוד סיון (יום חמישי, 04/04/2013 שעה 9:05)

מסתבר, ע''פ Ynet, שישנם כ-‏700 איש שכבר קנו דירות בישוב.
מדוע אתה מכנה אותם פראיירים?
באיזה מקום בארץ לא משלמים עמלות על רכישת דירה ורישומה?
http://www.faz.co.il/thread?rep=170340
מדוע פראיירים?
ע.צופיה (יום חמישי, 04/04/2013 שעה 12:29)
בתשובה לדוד סיון

ראשית, קנו ''על הנייר''.
שנית, האם הם יבואו לגור בחריש?
התשובות במאמר.
לפי הכתבה ב YNET הם התחייבו על תשלום ליזמים. זה בסדר בהנחה שהיזמים אכן ''יספקו'' את ''הסחורה'' שהבטיחו.
http://www.faz.co.il/thread?rep=170341
מדוע פראיירים?
דוד סיון (יום חמישי, 04/04/2013 שעה 13:20)
בתשובה לע.צופיה

לפי המאמר ב-Ynet השניים כבר גבו כמה מיליונים לעצמם והמשמעות היא שהם גם הכניסו כסף (מקוני הדירות). אם לא אז גם השנים הרוויחו רק על הנייר. לא?

איך מי שקנה ולא יבוא לגור הוא פראייר?
http://www.faz.co.il/thread?rep=170342
מדוע פראיירים?
ע.צופיה (יום חמישי, 04/04/2013 שעה 15:32)
בתשובה לדוד סיון

היו מכרזי מינהל. האנשים המוזכרים בווינט ארגנו קבוצות רוכשים. תמורת ההתארגנו הם גבו עמלות. חלק מהעמלות שהתייחסו להשתתפות במכרז הם גבו מיד ועבור התארגנו לבנייה יגבו בעתיד.
לפי ההנחה שלי רק חרדים ירכשו דירות בחריש. מי שקנה חלק ממגרש לבניית דירות במכרז מקווה למכור או להשכיר לחרדים שיבואו.
אני איני מאמין שהחרדים שיבואו יקנו או ישכרו דירות במחיר שיותיר לקונים הנ''ל רווח.
http://www.faz.co.il/thread?rep=170344
מדוע פראיירים?
דוד סיון (יום חמישי, 04/04/2013 שעה 19:10)
בתשובה לע.צופיה

עדין לא בטוח שהבנתי את התמונה.
כתוב שהם אירגנו 700 רוכשים וכבר זכו לתשלום של 13 מיליון. במקרה הזה זה כ-‏18 אלף לכל חבר בקבוצת הרכישה.

בחישוב אחר הם כבר גבו כ-‏12.6 אלף מכל משתתף.

אם מחברים את הנתונים האלה למה שכתבת כעת ה-‏700 שילמו בנתיים רק עמלה. האם נכון?

אם תיארתי נכון הרי שהתלונות כאילו ה-‏700 לא ידעו ששילמו עמלה הן מוזרות.
היתכן שהם חשבו שהם משלמים לעמותה שניהלה את ''המאבק''?
http://www.faz.co.il/thread?rep=170345
מדוע פראיירים?
ע.צופיה (יום חמישי, 04/04/2013 שעה 19:51)
בתשובה לדוד סיון

לפי מיטב הבנתי יש מספר קבוצות קונים שהתאגדו וזכו במכרזים של המינהל.
כל רוכש שילם את החלק היחסי לחלקו במכרז.כנראה דירה למשתתף.
אני מבין שהמספרים שאתה מציין הם עמלה שהיזמים קיבלו או יקבלו מכל אחד מחברי הקבוצה.לי המספרים לא מסתדרים.
בכתבה נכתב כי מחיר דירה סטנדרטית הוא כ-‏660,000 ש''ח.
איני חושב שמחיר דירות כאלה בעפולה, יקנעם ופרדס חנה גבוה יותר לכן, לטעמי, העסקה לא טובה לרוכש.
כל מי שקרא את החוזה שחתם עליו( ספק אם הרבה קראו) אמור היה לדעת על העמלות.
אני חושב שהרקע לכתבה הוא חוסר שביעות רצון בקרב הקונים.
מערכת פורום ארץ הצבי אינה אחראית לתוכן תגובות שנכתבו בידי קוראים.