פורום ארץ הצבי Enter the forum
Articles
Discussions
About FAZ
FAZ people
columns
Links
Previous page
Bulletine Board

SearchFeedbackAdd to Favorites
RSS Feed
מה זה?
(נכתב בתשובה לדוד סיון, 30/07/11 19:43)
עוד על המאמר של בן כספית
ע.צופיה (שבת, 30/07/2011 שעה 20:44)
בתשובה לדוד סיון
הדפס תגובה/פתילקישור ישיר לתגובה זו

ידידי, אתה אינך מבין את הכתוב. מדובר על רבין ז''ל שנרצח בשנת 1995.
16 שנים אחורה!!!
מדובר על שכונות תל גיבורים וג'סי כהן שגם כיום קשה למצוא קונים לדירות שם.
מזה תבין שמחיר הקרקע לפני 16 שנים בשכונות האלה שאף לאפס.
היה לי מגרש גדול למכירה שם (בשנות ה-‏90).אף קבלן לא הגיב להצעות לקנותו.
השינוי שעשה שר השיכון דאז, פורוש, בקרקעות אלה לא השפיע על מחירן הוא מנע את מסירתם לאנשי שלומנו (השתפות חובה במכרז).
ששון הוא אחד מראשי הערים הטובים ביותר שהיו. הוא הפך את חולון לעיר איכותית.לעיריה קרקעות רבות בבעלותה. היא, לפי החוק, מוכרת אותן במכרז במחיר יותר ממלא.
_new_ הוספת תגובה



עוד על המאמר של בן כספית
גלעד היפתחי (שבת, 30/07/2011 שעה 20:56)
בתשובה לע.צופיה
הדפס תגובה/פתילקישור ישיר לתגובה זו

טוב, כל פר צעיר שופך מהר..... אז אצל ביבי 96-99 לא היה מחסור בדירות והעסק התנהל בצורה סבירה.

המשבר היום נובע מהקפאות בהתחלות בנייה ב-‏2008-2006, כאשר כבר ב-‏2009 החלו יותר התחלות בניה וכך ב-‏2010 והשנה.
_new_ הוספת תגובה



עוד על המאמר של בן כספית
ע.צופיה (שבת, 30/07/2011 שעה 21:39)
בתשובה לגלעד היפתחי
הדפס תגובה/פתילקישור ישיר לתגובה זו

לא הבנת.
לא הייתה הקפאת בנייה בשנים 2006-2008. הייתה הקפאת מכרזי מינהל לקרקעות למגורים במרכז הארץ. זה הבדל גדול.
אך בשנים האלו התחלות הבנייה (בין היתר גם בגלל הקפאת המינהל) היו נמוכות ביחס לצריכה וזה יצר מחסור.
_new_ הוספת תגובה



עוד על המאמר של בן כספית
גלעד היפתחי (שבת, 30/07/2011 שעה 22:43)
בתשובה לע.צופיה
הדפס תגובה/פתילקישור ישיר לתגובה זו

הבנתי גם הבנתי. כתבתי שהתחלות הבניה בתקופה הזאת היו בהיקף קטן ביותר. לא אמרתי למה. אבל אם כבר הזכרת זאת, אז זה בגלל החלטת ממשלת אולמרט לעצור את הבנייה בגוש דן.
_new_ הוספת תגובה



דוקא הבנתי, ותודה על המידע שהוספת
דוד סיון (יום ראשון, 31/07/2011 שעה 6:23)
בתשובה לע.צופיה
הדפס תגובה/פתילקישור ישיר לתגובה זו

1. מה הבנתי:
א. הבנתי היטב על איזה תקופה מדובר.
ב. הבנתי שהקרקע ניתנה ''בהנחה גדולה'' וזה מסתדר עם מה שכתבת על התקופה.
ג. הבנתי גם שהעיריה אז בנתה מאות דירות באותם השטחים. ושלפי ששון זה רעיון איך לפעול בעניין כיום.

2. צפיתי שתהיה תגובה שלילית לגבי בן כספית ולכן הסתפקתי בציטוט דברי מוטי ששון.

3. לא ראיתי שמתלוננים על הרכילותיות של בן כספית שהוא פירסם אירגון ימני קיצוני.
_new_ הוספת תגובה



דוקא הבנתי, ותודה על המידע שהוספת
ע.צופיה (יום ראשון, 31/07/2011 שעה 6:57)
בתשובה לדוד סיון
הדפס תגובה/פתילקישור ישיר לתגובה זו

מה שלא הבנת שאין שום דבר נכון מהותית בדברי ששון.קרקע שמחירה שואף לאפס אין שום משמעות להנחה של 30%. לא נולד הקבלן שעובד בלי רווח .הבנייה שם הייתה במסגרת הבנייה הגדולה שבוצעה בעקבות גלי העלייה מרוסיה בתכנית ה''ול''ל'' של שרון בדומה לתכנית שמכין כעת נתניהו בשם ''וד''ל''.
השכונות הללו היו לפני שנת 1995 שכונות עוני וגם היום הן במצב דומה. הבנייה המסיבית והפסקתה לא שינו מהותית כלום.
_new_ הוספת תגובה



דוקא הבנתי, ותודה על המידע שהוספת
דוד סיון (יום ראשון, 31/07/2011 שעה 7:51)
בתשובה לע.צופיה
הדפס תגובה/פתילקישור ישיר לתגובה זו

זה לא כל כך עניין של הבנה.
חבל שלא אמרת קודם שדברי מוטי ששון אינם נכונים.
_new_ הוספת תגובה




חזרה לפורוםהסיפור המלא
מערכת פורום ארץ הצבי אינה אחראית לתוכן תגובות שנכתבו בידי קוראים.



© פורום ארץ הצבי